16 VIVIENDAS PLURIFAMILIARES (8HPO C/MARJALS)

EL SOLAR, SITUADO EN EL CASCO ANTIGUO DE SA POBLA, ES EL SITIO DONDE SE HA CONSTRUIDO LAS 8 VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA EN RÉGIMEN DE ALQUILER DE UN TOTAL DE UNA PROMOCIÓN DE 16 VIVIENDAS. PRESENTA UNA FORMA ALARGADA, PRACTICAMENTE LLANO Y CON LAS FACHADAS A DOS CALLES, CON ACCESO TANTO PARA LOS VIANANTES ( ZONA PEATONAL-C/ MERCAT) COMO VEHICULOS, POR EL C/ MARJALS.

LA FORMA Y PROPORCIONES DEL SOLAR Y SOBRE TODO LOS PARÁMETROS URBANÍSTICOS, HAN DESENBOCADO A UNA SOLUCIÓN DE IMPLANTACIÓN DEL EDIFICIÓ A LA PARCELA, UN TANTO PECULIAR Y ANORMAL EN LA TIPOLOGIA DEL CASCO ANTIGUO. ESTAS PREMISAS PROYECTUALES HAN ESTADO CREADAS A PARTIR DE LA IDEA PRIMITIVA DE UN ÚNICO BLOQUE COMPACTO EN EL CUAL SE DISPONIAN UNOS PATIOS INTERIORES PARA PODER VENTILAR E ILUMINAR LAS DEPENDÉNCIAS Y SECCIONAR ESTE BLOQUE COMPACTO EN DOS O TRES O MAS BLOQUES AISLADOS SIEMPRE TENIENDO PRESENTE EL PORCENTAGE OCUPACIONAL ( 0.6M2 TECHO/ M2 SOLAR) CREANDO UNA SOLUCIÓN MUCHO MÁS ARQUITECTÓNICA, RACIONAL Y FRAGMENTADA.

EL ESQUEMA DE CUTRO BLOQUES AISLADOS DADA LA PRUFINDIDAD DEL SOLAR PERMITE REFORZAR LA IDEA DE DIVIDIR EL BLOQUE COMPACTO MÁS TRADICIONAL Y RECUPERAR EL CONCEPTO DE PATIOS INTERIORES, UTILIZANDO TANTO EL ACCESO COMO DE PATIOS. SEQÜENCIA ESTA, MUY HABITUAL EN LAS ISLAS-MAZANAS DE LOS PUEBLOS, CREANDO UNA SEQÜÉNCIA DE EDIFICO-PATIO QUE NOS RECUERDA A UNA CALLE INTERIOR Y A RECUPERAR UNOS ESPACIOS INTERIORES VACIOS DE ELEMENTOS ESTRUCTURALES, PERMITIENDO UNA ORGANIZACIÓN MÁS FLEXIBLE DE LOS USOS.

ESTA SOLUCIÓN VOLUMÉTRICA PERMITE, VIVIENDAS DE DOS Y TRES DORMITORIOS, LOS CUALES VENTILEN TODAS LAS DEPENDÉNCIAS DIRECTAMENTE AL EXTERIOR (EJE NORTE-SUR) Y SE CREEN PATIOS TANTO COMUNITARIOS COMO PROPIOS DE LAS DIFERENTES VIVIENDAS, IGUALANDO LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD.

CON EL OBJETO DE REALIZAR EL MÍNIMO NUMERO DE ELEMENTOS DE COMUNICAIÓN VERTICAL, SE HA CONSTRUIDO UNA CAJA DE ESCALERA-ASCENSOR PARA ACCEDER A OCHO VIVIENDAS EN PLANTA PRIMERA Y PLANTA SEGUNDA ACCEDIENDO POR LOES EXTREMOS DEL SOLAR,( C/MARJALS-C/MERCAT). ESTOS NUCLEOS DE COMUNICACIÓN VERTICALES, SON UTILIZADOS COMO A SEÑA DE RECONOCIMIENTO MEDIANTE UN JUEGO CROMÁTICO (BLAU-GRAN), Y A LA HORA ESTAN SEPARADOS ESTRATÉGICAMENTE PARA ALIGERAR Y ESPONJAR LOS ESPACIOS INTERIORES ENTRE BLOQUES.

UN APARCAMIENTO SUBTERRANEO DE DOS PLANTAS LIBERA EL CONJUNTO DEL TRAFICO RODADO Y POTENCIA, JUNTAMENTE CON LAS PREMISAS ANTERIORES UN AMBIENTE DE PUEBLO CON CALLES Y PATIOS PAETONALES.